五月的上海，空气中弥漫着梧桐絮和栀子花的混合气息，既有着江南的温润，也潜藏着这座远东第一大都市苏醒前的躁动。外滩的“万国建筑博览群”在黄浦江畔沉默矗立，见证着百年风云，而对岸的浦东，此刻仍是大片的农田、低矮的厂房和蜿蜒的乡间路，仿佛一位沉睡的巨人。
凌玥（林洛云）的身影出现在外滩和平饭店的套房里，也出现在浦东那些尚显荒凉的土地上。与在深圳时主攻现代工业园不同，她此次沪上之行，带着更为复杂和深沉的情福
一方面，她敏锐地捕捉到了上海这座城市即将喷薄而出的巨大能量。虽然大规模的浦东开发尚未正式拉开帷幕，但高层决策的酝酿和前期规划早已在紧锣密鼓地进校凭借先知与特殊渠道的信息，凌玥知道，这片看似沉寂的土地，即将成为九十年代乃至二十一世纪中国改革开放的又一标志性热土。
在上海市相关部门组织的一场范围、不公开的土地使用权转让（可视为早期“土地批租”的探索性实践）洽谈会上，凌玥代表擎集团，以港资身份，经过几轮低调而高效的磋商，成功拿下了浦东沿江一片位置关键、面积可观的地块。这片土地，在当前的规划蓝图中或许还不显山露水，但在凌玥眼中，它正处在未来陆家嘴金融贸易区的核心辐射范围内。
签约仪式简单而低调，没有媒体闪光灯。当凌玥在合同上签下“林洛云”时，负责此事的上海官员看着她，眼中带着一丝好奇与赞赏。这位年轻的女商人，眼光之精准，出手之果断，远超寻常外商。
（官员心理活动） ‘这位香港来的林女士，不简单啊。浦东这片地，好多人都还在观望，她倒敢率先落子。’*
“林董事长，欢迎来上海投资。希望擎集团能在这里大展宏图。”官员客气地握手。
凌玥微笑回应：“上海是东方明珠，底蕴深厚，潜力无限。擎很荣幸能参与她的新生。我们计划在这里建设一个集高端商务、金融服务于一体的综合性地标项目，希望能为浦江东岸的发展，贡献一份力量。”
她的规划，再次超越了简单的工业制造，直指未来城市的核心功能，这让在场的上海干部们对她更是高看一眼。
然而，凌玥在上海的布局，并不仅限于面向未来的浦东。
更多的时候，她流连于外滩背后的那些狭窄弄堂之郑她穿着朴素的便装，在霍霆深（霍文）的陪同下，如同一个怀旧的游客，静静地走过一栋栋风格各异却同样饱经风霜的老洋房。这些曾经见证上海滩繁华与沧桑的建筑，许多如今已成了“七十二家房客”式的大杂院，外观破败，内部结构被破坏，令人扼腕。
她通过宋哲明安排的本地代理人，以多个不同文化基金会或私人收藏家的名义，开始悄然收购这些具有历史价值的老洋房。过程并不总是顺利，产权复杂，住户搬迁安置需要极大的耐心和技巧，但她不惜投入重金，且始终坚持“修旧如旧”的原则，要求最大限度地恢复建筑的历史风貌。
在一栋已被她购下的、带有明显装饰艺术（Art deco）风格的老洋房前，凌玥轻轻抚摸着门口残缺的石雕门饰，对身边的霍霆深感慨道：
“霆深，你看这些石头，这些砖木，它们承载着这座城市的记忆。当年这里的风云际会，悲欢离合，都刻在这些纹路里了。”
霍霆深沉默地点点头，他能感受到凌玥对这片土地深沉的情感，那不仅仅是投资，更像是一种文化的寻根与守护。
一傍晚，凌玥与霍霆深再次站在外滩的防汛墙上，望着对面浦东那片在暮色中轮廓模糊的土地，以及身后这片沉淀了无数故事的老建筑群。
江风拂面，带来阵阵凉意。
凌玥的目光在浦西与浦东之间流转，最终，她轻声对霍霆深，语气中带着一种历史的穿透感：
“霆深，你看。这边，是过去的辉煌，是历史的魂魄；那边，是未来的希望，是腾飞的翅膀。”
她顿了顿，声音坚定而充满信念：
“这里，将来会闪耀整个世界。而我们要做的，就是既要助力她展翅高飞，也要守护好她独一无二的根脉。”
她的行动，正是在践行这一理念。在浦东布局未来，在浦西守护历史。资本的力量，在她手中，不仅是逐利的工具，更成为了参与城市演进、传承文化血脉的柔和而坚定的力量。
（林洛云心理活动） ‘让繁华有根，让发展有魂。这或许，便是我重活一世，能为这片挚爱的土地所做的，最美好的事情之一。’*
夕阳的余晖为外滩的建筑群镀上一层金边，也为对岸浦东的田野勾勒出朦胧的轮廓。凌玥站在新旧交替的门槛上，身影坚定而从容。她在上海的布局，如同精心编织的一张网，一头系着厚重的过去，一头连着璀璨的未来。
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